Gepflegtes Büro oder Praxisräume, gut geeignet für Ärzte, Rechtsanwalt, Steuerberater usw.

Dieses, sehr gepflegte, Objekt liegt ruhig, aber gut erreichbar in Duderstadt in der Nähe des Stadtringes. Es befindet sich im Erdgeschoss mit zwei Eingängen. Drei Räume, eine Küche sowie ein Bad sind hier insgesamt vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Büro verfügt über eine EDV- Verkabelung. Die Räume sind mit strapazierfähigem Teppich versehen und es sind in jedem Raum Lampen vorhanden. Die noch vorhandenen Büromöbel können übernommen werden.
Die Kunststofffenster zur Südseite sind dreifach verglast, zur Nordseite sind sie z.T. noch zweifach verglast. Teilweise sind die Fenster neu, daher sieht man auch noch Einbauspuren, sie werden natürlich noch verputzt. Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Abrechnung erfolgt über Techem. Eine Alarmanlage, die mit einer Rauchmeldeanlage verknüpft ist, schützt das Objekt.
Zwei Parkplätze können für 15,- € angemietet werden.
Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit wieder eine Rampe anzubauen, um Barrierefreiheit zu gewährleisten, über die Kosten müsste verhandelt werden.
Ausstattung:
Büro oder Praxis
3 Räume
Küche mit Einbauküche
Bad (hier kann eventuell der Einbau einer Dusche erfolgen)
EDV- Verkabelung
Klimaanlage
Alarmanlage gekoppelt mit Rauchmeldeanlage
Lampen
Teppich
Kunststofffenster z.T. dreifach verglast
2 Stellplätze á 15,- €
Energieverbrauch: 87,9 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: C
Lage:
Das Objekt liegt ruhig, aber gut erreichbar in Duderstadt in der Nähe des Ringes. Duderstadt ist eine Stadt im Landkreis Göttingen im südöstlichen Niedersachsen am Rande des Südharzes. Das mittelalterliche Stadtbild wird geprägt von rund 600 Bürgerhäusern verschiedener Stil-Epochen - überwiegend Fachwerkhäuser - den beiden großen Stadtkirchen St. Cyriakus und St. Servatius mit ihren mächtigen Türmen, dem Westerturm mit seiner prägnanten gedrehten Spitze, der restaurierten Stadtmauer sowie dem Rathaus, einem der ältesten und schönsten Deutschlands.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken sind vorhanden. Grund-, Haupt- und Realschulen und das "Eichsfeld-Gymnasium" ebenso und auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte: Allgemeinmedizin/Praktische Ärzte und Zahnärzte in ausreichender Zahl sichergestellt sowie durch das St. Martini- Krankenhaus und eine Reihe von Apotheken.
Duderstadt liegt an der Bundesstraße 247 die als Nord-Süd-Verbindung nahezu das gesamte Eichsfeld durchquert. Ca. 10 km nördlich verläuft die B27 und etwa 15 km südlich von Duderstadt verläuft die A38 (Göttingen-Halle-Leipzig), rund 30 km westlich erreichen Sie die A7.
Sonstiges:
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Sollten sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden, behalten wir uns vor in ein stilles Bieterverfahren überzugehen. Interessenten werden gesondert darüber informiert.
Auf unserer Homepage https://www.rkm-immobilienkontor.de/ finden Sie auch weitere Immobilien sowie unsere AGB. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.
Unser Service für Eigentümer:
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
Von der Aufnahme des Objektes über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Durchführung von Besichtigungen und zu guter Letzt Planung und Durchführung des Notarvertrages, Sie brauchen sich um nichts selbst zu kümmern!

Bei der Besichtigung der Immobilie muss eine Nachweisbestätigung unterzeichnet werden, dazu lesen Sie bitte folgende Widerrufsbelehrung 

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