Immobilie verkaufen in Duderstadt, Göttingen und Südniedersachsen
Erst prüfen. Dann verkaufen.
Ein Immobilienverkauf beginnt für mich nicht mit dem Inserat.
Bevor eine Immobilie am Markt angeboten wird, sollten ihr tatsächlicher Wert, die erforderlichen Unterlagen und mögliche Besonderheiten bekannt sein. Erst dann lässt sich entscheiden, welcher Angebotspreis und welche Verkaufsstrategie zur Immobilie und zur aktuellen Marktsituation passen.
Als Immobilienmaklerin seit 2008, zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung und Volljuristin verbinde ich regionale Verkaufserfahrung mit fundierter Wertermittlung und einem geschulten Blick für rechtliche Fragestellungen.
Was gehört zu einem gut vorbereiteten Immobilienverkauf?
🔎 Immobilie und Ausgangssituation prüfen
Jede Immobilie ist anders. Deshalb schaue ich mir nicht nur Wohnfläche, Grundstück und Baujahr an, sondern auch Zustand, Modernisierungen, vorhandene Unterlagen und wertrelevante Besonderheiten.
📊 Immobilienwert nachvollziehbar ermitteln
Der Angebotspreis sollte weder auf einem Wunschpreis noch allein auf vergleichbaren Immobilienanzeigen beruhen. Eine fundierte Wertermittlung schafft die Grundlage für die weitere Entscheidung.
🎯 Verkaufsstrategie festlegen
Erst wenn Immobilie, Wert und Marktsituation bekannt sind, wird entschieden, wie die Immobilie positioniert, präsentiert und vermarktet werden soll.
🤝 Verkauf persönlich begleiten
Von der Vorbereitung über Besichtigungen und Verhandlungen bis zum Notartermin und zur Übergabe haben Sie bei mir eine feste Ansprechpartnerin.
Aus Meinungen werden Fakten. Aus Vorbereitung wird eine Verkaufsstrategie.
Meine Leistungen für Immobilienverkäufer
Von der ersten Vorbereitung über die Vermarktung bis zum Notartermin durchläuft ein Immobilienverkauf verschiedene Phasen. In meinem Video zeige ich Ihnen den Ablauf kompakt im Überblick.
Die einzelnen Schritte können je nach Immobilie und Ausgangssituation unterschiedlich ausfallen. Entscheidend ist für mich, dass Wert, Unterlagen und Verkaufsstrategie bereits vor Beginn der eigentlichen Vermarktung geklärt sind.
Sie wissen noch nicht, welcher nächste Schritt für Sie sinnvoll ist?
Nicht jeder Eigentümer steht bereits vor der Entscheidung zu verkaufen. Vielleicht möchten Sie zunächst klären, was Ihre Immobilie wert ist, welche Unterlagen noch fehlen oder welche Fragen vor einem möglichen Verkauf wichtig werden.
Der Eigentümer-Navigator hilft Ihnen dabei, Ihre Ausgangssituation zu ordnen und sich einen ersten Überblick zu verschaffen.
Wichtig: Er ersetzt keine Immobilienbewertung. Einen belastbaren Immobilienwert ermittle ich erst nach persönlicher Besichtigung und Prüfung der wertrelevanten Daten.