Tipps für den privaten Verkauf

DER RICHTIGE PREIS

Mit unseren Tipps verkaufen Sie als Privatverkäufer Immobilien zum bestmöglichen Preis.

Wenn Sie Ihr Haus in Eigenregie verkaufen möchten, brauchen Sie vor allen Dingen starke Nerven und viel Zeit.

Zunächst sollte der richtige Verkaufspreis festgelegt werden. Ist er zu hoch, wenden sich potenzielle Käufer wahrscheinlich von Ihrer Immobilie ab, ein zu niedriger Verkaufspreis könnte dagegen finanzielle Einbußen für Sie mit sich bringen. Die folgenden Empfehlungen haben wir daher für Sie zusammengestellt:

Wenn Sie hierzu Fragen haben, sind wir gerne für Sie da. Klicken Sie hier:

DIE VORBEREITUNG

Achten Sie darauf, dass alle wichtigen Dokumente wie z.B. Grundriss und Energieausweis vorliegen. Beachten Sie hierbei die gesetzlich geforderten Details zum Energieausweis.

Verschaffen Sie sich einen umfassenden Marktüberblick, um einen realistischen Kaufpreis festzulegen.

Um Ihr Haus möglichen Käufern zu präsentieren, sollten Sie ein hochwertiges Exposé mit guten Bildern erstellen, das alle wichtigen Informationen enthält. Schalten Sie Anzeigen online und offline und zeigen Sie ebenfalls in relevanten Medien sowie vor Ort Präsenz.

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DIE BESICHTIGUNGEN

Für Besichtigungen sollten Sie Ihre Immobilie für die Kaufinteressenten entsprechend vorbereiten.

Unter der Woche abends sowie am Wochenende sollten Sie genügend Zeit für Besichtigungen einplanen. Besichtigungen sollten nie als Massenbesichtigungen stattfinden.

Stellen Sie sicher, dass es sich um seriöse Kaufinteressenten handelt und informieren sich vorab über deren Finanzierungs- Möglichkeiten, ob gegebenenfalls schon eine Finanzierungszusage der Bank vorliegt.

Auf kritische Fragen zu Ihrer Immobilie sollten Sie stets Antworten parat haben, denn nichts ist schlimmer als ein Stottern, wenn es um wichtige Dinge geht, die zum Hauskauf führen sollen.

Um Ihr Verkaufsziel im Laufe des Gesprächs nicht aus den Augen zu verlieren, sollten Sie auf Verhandlungen gut vorbereitet sein. Nicht einfach wahllos massenweise Kaufinteressenten durch die Immobilie führen.

Für das Nachhaken und zur Beantwortung späterer Fragen sollten Sie ausreichend Zeit einkalkulieren, hierzu müssen Sie wirklich gut vorbereitet sein.

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DER KAUFVERTRAG UND DIE NACHBEREITUNG

Achten Sie darauf, dass die Rechtskonformität des Kaufvertrags eingehalten wird, sonst kann es hinterher zu erheblichen Problemen kommen und im schlimmsten Fall zur Rückabwicklung des Vertrages. Zeit und Geld sind dann fürs Erste verloren.

Vergewissern Sie sich, dass Sie mögliche Fragen auch beim Notartermin richtig beantworten können.

Übergeben Sie das Objekt ordnungsgemäß und fertigen Sie auf jeden Fall ein rechtsgültiges Übergabeprotokoll an.

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WIR SIND IMMER FÜR SIE DA – ZUVERLÄSSIG UND KOMPETENT!

Als erfahrene Immobilienexperten kennen wir die vielen Herausforderungen, die ein Hausverkauf mit sich bringt. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer hervorragenden Vermarktungskompetenz zur Seite, wenn ein Privatverkauf doch zu viel Ihrer Zeit in Anspruch nehmen sollte oder Sie sich überfordert fühlen sollten.

Fragen Sie uns gerne auch nach Teilbereichen, die wir für Sie erledigen können und machen Sie den Rest dann allein: