Hann. Münden

Ihr Immobilienmakler in Hann. Münden – RKM-Immobilienkontor 

Hann. Münden, die Stadt der drei Flüsse, besticht durch ihre historische Altstadt und ihr einzigartiges Flair. Immobilien hier sind geprägt von Tradition und Substanz.

Wohnen und Leben in Hann. Münden 

Hann. Münden ist bekannt für seine historische Fachwerkaltstadt und seine besondere Lage am Zusammenfluss von Werra, Fulda und Weser. Die Stadt verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Natur und Lebensqualität.
Die Altstadt mit ihren zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden, kleinen Gassen und Plätzen prägt das Stadtbild. Gleichzeitig bieten die umliegenden Wohngebiete ruhige Wohnlagen mit guter Anbindung an das Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind vorhanden und gut erreichbar. Die Flusslandschaften und umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Hann. Münden spricht insbesondere Menschen an, die ein traditionsreiches Umfeld mit hohem Wohnwert schätzen.

Lage und Infrastruktur 

Hann. Münden liegt am Zusammenfluss von Werra, Fulda und Weser. Die Nähe zur A7 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Göttingen und Kassel.
Die Fluss- und Waldlandschaften bieten einen hohen Erholungswert.

Immobilienmarkt und Wertermittlung in Hann. Münden

Gerade bei historischen Gebäuden ist Fachkenntnis entscheidend. Ich berücksichtige Baugeschichte, Zustand und Marktgegebenheiten gleichermaßen.

Aktueller Marktüberblick Hann. Münden (2020–2025)

👉 Wohnungspreise (Eigentum):

2020: ca. 1.750 €/m² | 2021: ca. 1.880 €/m² | 2022: ca. 1.960 €/m² | 2023: ca. 2.030 €/m² | 2024: ca. 2.080 €/m² | 2025: ca. 2.130 €/m² (leichter Anstieg, stabile Nachfrage)

👉 Hauspreise:

2020: ca. 1.900 €/m² | 2021: ca. 2.010 €/m² | 2022: ca. 2.070 €/m² | 2023: ca. 2.130 €/m² | 2024: ca. 2.160 €/m² | 2025: ca. 2.200 €/m² (stabil mit leichter Aufwärtsbewegung)

👉 Mietpreise (Ø):

2022: Ø 7,10 €/m² | 2023: Ø 7,42 €/m² | 2024: Ø 7,75 €/m² | 2025: Ø 8,05 €/m² (merklich steigend)

👉 Einordnung:
Hann. Münden profitiert von seiner Lage zwischen Kassel und Göttingen sowie von einer guten Verkehrsanbindung über die A 7 und die Bahnstrecke. Die Preise für Eigentum steigen seit Jahren moderat, während die Mieten durch verstärkte Nachfrage leicht anziehen. Der Markt gilt als beständig, mit guter Vermietbarkeit und Potenzial für Kapitalanleger, die auf solide Erträge setzen.

Immobilien in Hann. Münden fachgerecht bewerten
Besonders bei Bestands- und Fachwerkimmobilien ist Erfahrung gefragt. Gerne unterstütze ich Sie mit einer sachlichen Bewertung und persönlicher Beratung.

Wir verkaufen auch Immobilien in Duderstadt, Göttingen, Osterode, Northeim, Bad Lauterberg, Herzberg, Bad Sachsa und in Hattorf am Harz und in den jeweils umliegenden Regionen