Gepflegtes Reihenhaus in Wulften zu verkaufen, ruhige Lage in zweiter Reihe

Dieses hübsche Reihenhaus befindet sich an einer ruhigen Straße mit Blick auf die Wiesen an der Oder. Durch einen kleinen Vorgarten gelangt man ins Haus, im EG erreicht man den Flur. Von hier ist linker Hand zunächst eine Holztreppe ins OG zu finden, danach gelangt man in den Keller. Das EG beherbergt auch die große Wohnküche, sie ist mit einer weißen Landhausküche versehen. Ob sie im Haus verbleibt, ist Verhandlungssache. Ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder dergleichen genutzt werden kann, ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden und von der Küche aus zu erreichen. Im Flur geradeaus befindet sich ein Bad mit Badewanne.
Das Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Esszimmer liegt rechter Hand des Flures, von hier aus hat man über eine neue Treppe Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer mit Gaube, geradeaus das Bad mit Dusche, in Weiß gehalten, zwei kleine Abstellräume. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, von dort aus ist ein weiteres Zimmer zu erreichen. Im OG liegt Teppich, darunter sind möglicherweise noch alte Dielen vorhanden. An den doppelt verglasten Kunststofffenstern sind im OG Jalousien zur Straße hin vorhanden. Im EG sind komplett Jalousien vorhanden.
Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 1996, die Elektrik des Hauses wurde erneuert und ist somit dreiadrig. Zum Haus gehört ein Carport, das sich neben dem Nachbarhaus auf einem Grundstück befindet, das zum Objekt gehört.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. (mindestens jedoch 3.570, -- €)
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung:
5 Zimmer
Carport
Garten
Terrasse
Kaminofen
Küche mit Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Gaszentralheizung
Kunststofffenster doppelt verglast
Jalousien unten und oben zur Straßenseite
Abstellräume
Keller
Waschküche
Werkstatt
Laminat
Teppichboden
Lage:
Wulften am Harz ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Hattorf am Harz im Landkreis Göttingen in Niedersachsen. Die nächstgelegenen Städte sind Osterode am Harz (12 km), Herzberg am Harz (15 km) und Göttingen (30 km). Wulften verfügt über eine gute Infrastruktur, neben Einkaufmöglichkeiten wie Bäcker, Fleischer und Supermarkt findet man im Ort auch eine Grundschule und Ärzte.
Sonstiges:
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Sollten sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden, behalten wir uns vor in ein stilles Bieterverfahren überzugehen. Interessenten werden gesondert darüber informiert.
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Unser Service für Eigentümer:
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Von der Aufnahme des Objektes über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Durchführung von Besichtigungen und zu guter Letzt Planung und Durchführung des Notarvertrages, Sie brauchen sich um nichts selbst zu kümmern!

Bei der Besichtigung der Immobilie muss eine   Nachweisbestätigung unterzeichnet werden, dazu lesen Sie bitte folgende Widerrufsbelehrung

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