Geräumiges Haus mit großem Grundstück in ruhiger Lage in Duderstadt zu verkaufen
Duderstadt
Objektbeschreibung
Über schöne Treppe mit Granitstufen und Stahlgeländer betritt man das Haus. Gleich linker Hand führt eine Holztreppe ins Obergeschoss und rechter Hand befindet sich die geräumige Küche mit einer eingebauten Landhaus- Küche, die zudem ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. Links daneben gelangt man in das geräumige Wohnzimmer. Es bietet einen Zugang zur Südterrasse und in den Garten. Hier befindet sich ein hochwertiger Kaminofen, der noch betrieben werden darf und ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Vom Flur aus erreicht man zunächst die Kellertreppe, rechts befindet sich ein Raum mit wunderbarem Blick in den Garten, der sich als Büroraum anbietet. Daneben gibt es einen weiteren, etwas größeren Raum, ebenfalls mit wunderbarem Blick in den Garten. Ein drittes Zimmer vervollständigt diesen Bereich, gleich daneben finden Sie das Bad mit Badewanne. Zusätzlich gibt es im Flur einen kleinen Einbauschrank, der gut z.B. einen Staubsauger beherbergen kann.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins erste Obergeschoss. Gleich rechter Hand befindet sich ein kleines Zimmer mit Zugang zum Wintergarten. Vom Wintergarten aus hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne. Gegenüberliegend befindet sich ein etwas größeres Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten. Die Abseiten des Daches werden als Ablagefläche genutzt. Linker Hand befindet sich ein großer heller Raum, der noch einen rechten Winkel beschreibt und dort Platz für einen Tisch Schreibtisch oder Schrank bietet. Auch hier befindet sich ein- etwas älteres- Bad mit Dusche und Toilette.
Im Keller liegt gleich rechter Hand die Ölheizung (2000) mit den Öltanks. Danach kommt ein großer Raum, der sich als Partyraum eignet, er ist hell und mit einem Ofen versehen. Zwei weitere Räume werden als Abstellräume genutzt, verfügen aber über große Fenster, die nicht unterhalb der Bodenoberfläche liegen und daher viel Helligkeit abgeben. Geradeaus erreicht man über den Keller die Garage. Sie ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Die Räume verfügen teilweise über Heizkörper. Dann gibt es noch einen kleineren Raum mit Wasseranschluss sowie einen Waschkeller.
Die Böden bestehen überwiegend aus Laminat, das 2011 verlegt wurde. An allen Fenstern- außer denen in den Dachschrägen- befinden sich Außenjalousien. Das Haus wird mittels einer älteren Ölzentralheizung beheizt. Der Garten ist groß und pflegeleicht, hier gibt es noch ein Gartenhäuschen zum Abstellen von Gartengeräten. Das Haus wurde 2016 neu verputzt und verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss.
Ausstattung:
6 Zimmer
2 Bäder
Küche mit Landhausküche
Kaminofen
Terrasse
Wintergarten
Garten
Gartenhäuschen
Partyraum
Markise über der Terrasse
Garage
Stellplatz
Ölzentralheizung
Kunststofffenster doppelt verglast
Außenjalousien
Laminat
Teppichboden
Fliesenboden
Lage:
Sehr ruhig in zweiter Reihe in der Nähe der Innenstadt. Duderstadt ist eine Stadt im Landkreis Göttingen im südöstlichen Niedersachsen am Rande des Südharzes.
Das mittelalterliche Stadtbild wird geprägt von rund 600 Bürgerhäusern verschiedener Stil-Epochen - überwiegend Fachwerkhäuser - den beiden großen Stadtkirchen St. Cyriakus und St. Servatius mit ihren mächtigen Türmen, dem Westerturm mit seiner prägnanten gedrehten Spitze, der restaurierten Stadtmauer sowie dem Rathaus, einem der ältesten und schönsten Deutschlands.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken sind gut erreichbar. Grund-, Haupt- und Realschulen und das "Eichsfeld-Gymnasium" sind vorhanden und auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte: Allgemeinmedizin/Praktische Ärzte und Zahnärzte in ausreichender Zahl sichergestellt sowie durch das St. Martini- Krankenhaus und eine Reihe von Apotheken.
Duderstadt liegt an der Bundesstraße 247 die als Nord-Süd-Verbindung nahezu das gesamte Eichsfeld durchquert. Ca. 10 km nördlich verläuft die B27 und etwa 15 km südlich von Duderstadt verläuft die A38 (Göttingen-Halle-Leipzig), rund 30 km westlich erreichen Sie die A7.
Das Eichsfeld ist eine historische Landschaft im südlichen Niedersachsen und nordwestlichen Thüringen zwischen Harz und Werra. Die größten Orte des Eichsfelds sind die Städte, Duderstadt, Heiligenstadt sowie der Flecken Gieboldehausen.
Kulinarisch bekannt ist das Eichsfeld insbesondere für seine Mettwurst ("Eichsfelder Feldkieker" (auch "Feldkieker"), "Stracke" und "Eichsfelder Kälberblase"), Schmand Kuchen und andere Spezialitäten.
Sonstiges:
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Geräumiges Haus mit großem Grundstück in ruhiger Lage in Duderstadt zu verkaufen Kaufpreis: 299.000, - € | |
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