RKM- Immobilienkontor  
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Attraktives Anlageobjekt im Südwesten Göttingens 

Angeboten wird eine Zweizimmerwohnung in einem Hochhaus mit 60 Wohneinheiten. Sie befindet sich im 1. Stock nach Westen ausgerichtet.  

Man betritt den Flur und rechter Hand befindet sich das innenliegende Bad mit Wanne. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Geradeaus gelangt man in ein Schlafzimmer. Daneben erreicht man das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Appartementbreite zieht und einen schönen Blick ins Grüne. Eine halboffene Küche mit Einbauküche schließt das Objekt ab.  

Die Wohnung überwiegend mit Laminat und Fliesenboden ausgestattet, im Schlafzimmer ist Teppich verlegt.  

Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, die einzelnen Etagen erreicht man mit einem Aufzug, der 2010 erneuert wurde. In jeder Etage befindet sich ein Müllschlucker. Das Haus verfügt über eine Videoüberwachung, direkt vor dem Haus befinden sich ein großer Parkplatz sowie eine abgeschlossene Anlage für Hausmüll und ein Fahrradabstellplatz.  

Die Wohnungen ist für 291,- € kalt vermietet, das Hausgeld liegt unterschiedlich bei etwa 194,- €, hiervon sind 55,- € nicht umlagefähig. Die Miete ist auf jeden Fall steigerungsfähig.  

Energieverbrauch: 176 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: F  

Provision: 2,38 % inkl. MwSt.  

Ausstattung:  

2 Zimmer  

Halboffene Küche  

Einbauküche  

Bad mit Wanne  

Großer Balkon nach Westen  

Einbauschrank im Flur  

Laminat  

Fliesenboden  

Teppich  

Aufzug (erneuert 2010)  

Müllschlucker  

Gaszentralheizung   

Lage:  

Das Objekt befindet sich in der Sollingstraße in Grone. Ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bank, Apotheke usw. befindet sich direkt nebenan, ebenso eine Bushaltestelle. Die Autobahn ist zirka 5 Minuten entfernt, die Innenstadt und die Universität sind in etwa 10 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.   

  • 2 Wohnzimmer
  • 3 Wohnzimmer
  • 4 Loggia
  • 5 Blick
  • 6 Küche
  • 7 Küche
  • 8 Schlafzimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 10 Bad
  • 11 Flur
  • 12 Einbauschrank Flur
  • 13 Teppich Schlafzimmer
  • 14 Laminat Flur und Wohnzimmer

 






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