Haus zu verkaufen in Duderstadt- Hilkerode

RKM- Immobilienkontor

Wir haben den Schlüssel zu Ihrem Glück.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, es könnte ein richtiges
Schmuckstück werden!

Dieses Haus liegt idyllisch ruhig am Ortsrand von Hilkerode in einer Sackgasse. Es ist etwas in die Jahre gekommen und leider wurde wenig in seinen Zustand investiert. Es hat jedoch, wenn man ein wenig Geschick hat, großes Potential ein Traumhaus zu werden.
Im Erdgeschoss befindet sich linker Hand der große und helle Wohn- Essbereich. Er ist, wie auch das restliche Haus, mit Dielenboden versehen, der aufgearbeitet werden kann. Rechter Hand liegt das Bad mit einer ebenerdigen Dusche versehen, es ist in weiß gehalten und verfügt über eine gute Fläche. Geradeaus liegt die geräumige Küche, die über genügend Platz für eine Sitzecke verfügt.
Das Obergeschoss erreicht man über eine schöne Holztreppe. Es verfügt über drei großzügige Schlaf,-Kinder- oder Arbeitszimmer, ebenfalls alle mit Holzdielen bestückt. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist sanierungsbedürftig. Ein Balkon vervollständigt diese Etage.
Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage ist vorhanden sowie ein Nebengebäude hinter dem Haus, das ausgebaut werden könnte. Direkt hinter dem Grundstück beginnt das Feld, rechts vom Haus befindet sich kein direkter Nachbar. Das Haus muss saniert werden, es verfügt noch über eine ältere Ölzentralheizung, ein Kaminofen ist möglich.
Energiebedarf: 377,9 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: H
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung:
5 Zimmer
Große Küche
Zwei Bäder, Wanne und Dusche
Keller
Dielenboden
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Ölzentralheizung
Kaminofen möglich
Lage:
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Duderstadt- Hilkerode. Hilkerode ist ein Ort im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen. Das zum Untereichsfeld gehörende Dorf ist seit dem 1. Januar 1973 ein Ortsteil der Stadt Duderstadt und hat rund 950 Einwohner. Hilkerode liegt an der Landesstraße 530 zwischen Breitenberg und Rhumspringe. Nachbarorte sind Rhumspringe im Norden, Brochthausen im Osten, Langenhagen im Süden und Breitenberg im Südwesten. Der nächste Kindergarten befindet sich in Breitenberg, Hilkerode verfügt über eine Grundschule. Eine Bäckerei und ein Fleischer sind vor Ort, ebenso ein Restaurant und weitere kleine Gewerbebetriebe. Hilkerode verfügt über ein reges Vereinsleben.
Sonstiges:
Wir bitten Sie Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und MAIL-ADRESSE anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann!
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Sollten sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden, behalten wir uns vor in ein stilles Bieterverfahren überzugehen. Interessenten werden gesondert darüber informiert.