RKM- Immobilienkontor  
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1-Zimmer-Apartment, Uni- und Innenstadtnah, Eigennutzung oder  Anlageobjekt.

Das 1-Zimmer-Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche liegt direkt gegenüber der Hauptuniversität und in der Nähe der Innenstadt sowie des Bahnhofes. Man gelangt durch eine Diele mit großem Einbauschrank in das Apartment. Das geräumige Hauptzimmer ist hell und es schließt sich eine nach Osten ausgerichtete Loggia an, die sich über die gesamte Apartmentseite zieht. Auf der Loggia befindet sich wiederum ein Einbauschrank. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Das Apartment verfügt über eine Pantry- Küche. Der Flur ist gefliest und der Hauptraum mit Stäbchenparkett versehen. Das Objekt ist hervorragend für Studenten geeignet, da es sehr zentral direkt gegenüber der Hauptuniversität liegt.
Das Objekt ist zurzeit frei, die Kaltmiete beträgt in diesen Appartements durchschnittlich etwa 230,- bis 250,- € monatlich. Die Nebenkosten betragen insgesamt knapp 169,- Euro, hiervon sind ca. 34,- Euro nicht umlagefähige Kosten.
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz anzumieten, monatliche Kosten ca. 40,-  € oder einen Einstellplatz für 20,- €



Ausstattung:

1 Zimmer, 

Südost- Balkon, 

Parkett, 

Bad mit Dusche, 

Küche mit Einbauküche, 

Barriere- frei, 

Senioren- gerecht, 

Personenaufzug, 

Waschküche

Energieverbrauch: 160,9 kWh/(m²*a)

Provision: 3.570,- € inkl. MwSt. 

Lage:

Direkt gegenüber der Haupt- Universität, in fußläufiger Entfernung von ca. 5 Minuten ins Zentrum und zum Bahnhof. Zudem befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Studentenkneipen, Bars, Diskotheken usw. in unmittelbarer Nähe.


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