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Immobilie des Monats

Dortmund - in einem ruhigen Wohngebiet mit Bäumen die einem Schatten spenden

Die Wohneinheiten in den vierstöckigen Häusern der Hirtenstraße liegen in einem ruhigen Wohngebiet mit alten Bäumen, die im Sommer Schatten spenden. Vor den Wohnungen gibt es viele Parkmöglichkeiten.
Charakteristisch für die Gebäude aus der Gründerzeit sind die schlichten Stuckelemente an der sandfarbenen Klinkerfassade.
Die Wohnungen sind nur zwei Gehminuten von der U-Bahn-Station Westfalenhütte entfernt, in fünf Minuten ist man im Zentrum. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Kioske, internationale Supermärkte mit frischem Gemüse und
Obst, mehrere Imbisse und eine Pizzeria sind fußläufig zu erreichen.
Zur Erholung im Grünen liegt das Naherholungsgebiet Hoeschpark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten vor der Tür.

Im Rahmen des Konzeptes der Systemimmo werden diese Wohnung bzgl. der Ausstattung nach und nach auf aktuelles Mieterniveau gebracht. Zudem kommt jeder Anleger in den Genuss, das jahreslang bewährte Konzept des Mietausfall-Ausschlusses zu nutzen.

Wohnfläche: ca. 43,78-68,31 m²
(anfänglich kalkulierte Kaltmiete) 7,00 €/m²
Kaufpreise: zwischen 113.000 € und 280.500 €

Bild Außen noch unsaniert

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