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Haus in Duderstadt- Hilkerode zu verkaufen 

 

Diese Immobilie befindet sich im Kern von Hilkerode in einer ruhigen Straße. Sie bietet viel Platz und kann sowohl von einer großen Familie auf zirka 200 m² bewohnt werden oder als auch als zwei Doppelhaushälften mit jeweils zirka 100 m² genutzt werden. Eine Scheune hinter dem Haus sorgt für ausreichend Abstellfläche bzw. könnte als Partyraum gestaltet werden.
Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig. Als Heizung dienen Kohleöfen, die Warmwasseraufbereitung läuft über Durchlauferhitzer. Denkbar wäre auch ein Abriss und anschließender Neubau.
Energiebedarf: 421,5 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: H
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.


Ausstattung:
1-2 WE
2 Bäder
2 Küchen
Kohleofen
Durchlauferhitzer
Garten
Terrasse
Balkon
Innenhof
Scheune
Doppelgarage


Lage:
Die Immobilie befindet sich in Duderstadt- Hilkerode in einer ruhigen Seitenstraße. Hilkerode ist ein Ort im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen. Das zum Untereichsfeld gehörende Dorf ist seit dem 1. Januar 1973 ein Ortsteil der Stadt Duderstadt und hat rund 950 Einwohner. Hilkerode liegt an der Landesstraße 530 zwischen Breitenberg und Rhumspringe. Nachbarorte sind Rhumspringe im Norden, Brochthausen im Osten, Langenhagen im Süden und Breitenberg im Südwesten. Der nächste Kindergarten befindet sich in Breitenberg, Hilkerode verfügt über eine Grundschule. Eine Bäckerei und ein Fleischer sind vor Ort, ebenso ein Restaurant und weitere kleine Gewerbebetriebe. Hilkerode verfügt über ein reges Vereinsleben.
Sonstiges:
Wir bitten Sie Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und MAIL-ADRESSE anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann!
Anfragen für Mietkauf oder Vermietung sind sinnlos und werden nicht beantwortet!
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine, mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene, dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf/ Miete einer Immobilie dieser Preiskategorie grundsätzlich zu verfügen. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass wir im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind. Das GwG sieht vor, dass der Bauträger/ Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber /Kaufinteressent) wird die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen.
Sollten sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden, behalten wir uns vor in ein stilles Bieterverfahren überzugehen. Interessenten werden gesondert darüber informiert.


  • 1 Aussenansicht
  • 2 Aussenansicht
  • 3 Grundstück
  • 4 Grundstück
  • 5 Garage
  • 6 Scheune
  • 7 Innenhof
  • 8 Zugang Garten
  • 9 Zimmer
  • 10 Zimmer
  • 11 Zimmer
  • 12 Zimmer
  • 13 Zimmer
  • 14 Zimmer
  • 15 Zimmer


 


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