Mehrfamilienhaus in der Nähe des Zentrums mit Potential

Diese Immobilie besteht aus 6 Wohneinheiten auf etwa 450 m² Wohnfläche und etwa 900 m² Grundstücksfläche. Die Wohneinheiten sind unterschiedlich und reichen von 1-2 Zimmern auf etwa 30 m² bis hin zu zirka 120 m² mit 5 Zimmern.

Das Haus muss kernsaniert werden, es verfügt über einen Teilkeller. Balkon und Terrasse sind vorhanden ebenso wie ein Innenhof und viel Platz auf dem Grundstück. Hier finden Sie auch Garagen und ein Carport.
Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt und das Warmwasser wird über eine Solaranlage aufbereitet.
Der Energieausweis ist in Arbeit.

Ausstattung:
6 WE
Teilkeller
Garten
Terrasse
Balkon
Gaszentralheizung
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Garagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt. (mindestens jedoch 3.570, -- €)

Lage:
Zentral in Bad Sachsa in der Nähe der Innenstadt. Bad Sachsa ist eine Kleinstadt in Niedersachsen am Südrand des Harzes im Landkreis Göttingen, etwa 50 km östlich von Göttingen. Der Ort ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Kurparks, jetzt umbenannt in Vitalpark. Im Vitalpark sind das NatUrzeitmuseum, das Grenzlandmuseum, eine Anlage zum Wassertreten, Outdoor Fitnessgeräte, eine Minigolfanlage und drei Tennisplätze zu finden.
Bad Sachsa hat Anbindung an die B 243. Außerdem verfügt Bad Sachsa über Anbindung an mehrere Kreis- und Landesstraßen. Bad Sachsa ist durch die Südharzstrecke an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen und verfügt über einen Bahnhaltepunkt am Rande des Ortes Neuhof etwa zwei Kilometer vom Ortszentrum entfernt.
Bad Sachsa ist darüber hinaus mit den Buslinien 470, 471 und 472 des Verkehrsverbund Süd-Niedersachsen mit dem Umland verbunden. Eine Linie erschließt die Ortsteile Tettenborn und Steina, die beiden anderen Linien erschließen den Ortsteil Neuhof. Alle Linien bedienen zudem den Bahnhof Bad Sachsa.
Sport und Freizeitmöglichkeiten gibt es im Salztal Paradies (Erlebnisbad, Eislaufhalle, Sauna, Wellness), Regenbogenland (Fitness, Bowling, Indoorspielplatz) Ravensberg Basecamp (Kletterhalle) Ski- und Sportzentrum Ravensberg, Wandern (geführte Wandertouren ab der Tourist-Information Bad Sachsa), Segeln auf der Odertalsperre.

Sonstiges:
Wir bitten Sie Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und MAIL-ADRESSE anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann!
Anfragen für Mietkauf oder Vermietung sind sinnlos und werden nicht beantwortet!
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine, mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene, dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf/ Miete einer Immobilie dieser Preiskategorie grundsätzlich zu verfügen. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass wir im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind. Das GwG sieht vor, dass der Bauträger/ Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber /Kaufinteressent) wird die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen.
Sollten sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden, behalten wir uns vor in ein stilles Bieterverfahren überzugehen. Interessenten werden gesondert darüber informiert.