RKM- Immobilienkontor  
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Hübsche ETW oder Ferienwohnung, möbliert, mit Schwimmbad im Haus.

Diese, im 2.Stock eines Mehrfamilienhauses mit 40 Wohneinheiten gelegene, Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist und einen traumhaften Blick über die Landschaft bietet. Über eine Treppe mit Treppenlift gelangen Sie ins Haus, der Aufzug bringt Sie bequem in jedes Stockwerk.

Man betritt das Objekt und findet eine große offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohnung. Gleich rechts befindet sich das Bad mit blauen Fliesen und mit einer Wanne versehen. Über eine offene Diele gelangt man in den geräumigen, hellen Wohnraum, der ausreichend Platz für eine Essecke bietet. Hier schließt sich die geräumige Loggia an. Ein zweites Zimmer, liegt gleich neben dem Wohnraum. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche versehen, die im Kaufpreis enthalten ist. Auch sie ist offen gestaltet. Die Räume sind mit Teppich ausgestattet, die Küche mit Vinyl- Boden und das Badezimmer ist mit weißen Bodenfliesen belegt. Das Fenster im Wohnzimmer ist neu und verfügt über Außenjalousien.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus verfügt über ein schönes Schwimmbad sowie einen kleinen Fitnessraum mit der Möglichkeit hier Tischtennis zu spielen. Durch eine vorgehängte Fassade ist eine gute Dämmung vorhanden. Es gibt einen Hausmeister, der sich um die Belange der Bewohner kümmert, der Winterdienst ist geregelt und Stellplätze für PKW sind in ausreichender Zahl vorhanden. Das Hausgeld ist mit 195,- € moderat, zusätzlich muss nur der Strom bezahlt werden, man kann mit etwa 100,- € monatlich rechnen. Die Wohnung ist als Anlageobjekt oder Ferienwohnung interessant.

Energiebedarf: 70,5 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: B

Provision: 5,95% inkl. MwSt. (mindestens jedoch 3.570, -- €)

 

Ausstattung

2 Zimmer,

offene Küche mit Einbauküche,

Bad mit Wanne,

Loggia mit Südwestausrichtung,

Teppich,

Fliesenboden,

Außenjalousien,

Schwimmbad,

Fitnessraum,

Keller,

Fahrradkeller,

Stellplätze am Haus,

Hausmeister,

Winterdienst,

Hauseingang mit Treppenlift,

Aufzug

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Bad Lauterberg. Bad Lauterberg im Harz ist ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und beliebter Urlaubsort und besteht seit 800 Jahren. Im Ort mit 13.000 Einwohnern finden Sie eine kleine Altstadt mit romantischen Gässchen und Winkeln sowie mit vielen Fachwerkhäusern. Die attraktive Bummelmeile mit Fachgeschäften, die ihr Angebot speziell auf den Gast abgestimmt haben, kann sich sehen lassen. Große Bekleidungshäuser, kleine Boutiquen, Schmuckvitrinen, Cafés, Eisdielen und andere gastronomische Betriebe wechseln sich ab. Wochenmärkte an der St. Andreaskirche ergänzen das bunte Treiben.

In Kliniken, Sanatorien, Gästehäusern, Kur-Hotels, Wellness- Hotels, Apartment- Hotels und Ferienwohnungen stehen rund 3.800 Gästebetten zur Verfügung.

An den Stauseen liegen 2 Campingplätze mit Stellplätzen für Wohnwagen, Wohnmobile und Zelte.

Die Berge um Bad Lauterberg im Harz haben eine Höhe zwischen 460 m und 718 m.

Die Langlaufloipe Südharz befindet sich überwiegend in einer Höhenlage von 450 bis 700m und liegt zwischen den Orten Bad Lauterberg, Wieda und Bad Sachsa. Das Loipennetz hat insgesamt eine Länge von 47 km und ist wiederum an die Oberharzer Loipen angeschlossen. Die Bad Lauterberg Loipen liegen landschaftlich besonders reizvoll und sind von leicht bis mittelschwer eingestuft. Die Loipen werden nach Wetterlage gespurt und sind entsprechend der Vorgabe des Deutschen Skiverbandes ausgeschildert.

Die Kirchbergtherme und das Vitamar laden zum Schwimmen, Spaß haben oder Ausruhen ein.

  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Wohnzimmer
  • 3 Wohnzimmer
  • 4 Essbereich
  • 5 Loggia
  • 6 Blick von der Loggia
  • 7 Blick von der Loggia
  • 8 Küche
  • 9 Flur
  • 10 Bad
  • 11 Bad
  • 12 Schlafzimmer
  • 13 Schwimmbad
  • 14 Aufenthaltsraum
  • 15 Hausflur

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