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Verkaufs- oder Bürofläche in der Fußgängerzone, mit Gartenfläche und Freisitz 

Dieses interessante Objekt kann sehr vielseitig genutzt werden, da es über diverse Räume verfügt, zwei WC und eine Gartenfläche mit Freisitz. Der Hauptraum mit einer Schaufensterfläche von 4 m gliedert sich in einen großen Raum vorne mit angrenzendem kleinerem Raum. Die Fläche könnte durch eine Leichtbauwand unterteilt werden.

Rechter Hand befinden sich zwei weitere Räume, die mit schönen Holzbalken versehen sind. Diese Fläche und auch die beiden vorderen Räume sind in sich offen gehalten.

Über einen Flur erreicht man linker Hand zwei hintereinander liegende WC. Daran schließt sich die kleine Teeküche an, sie ist mit einem schönen, in mediterranem Stil gehaltenen, Fliesenspiegel versehen.

Im hinteren Teil des Objektes befinden sich zwei Büroräume, die mit Kabelkanälen ausgestattet sind.

Schließlich gelangt man noch in den kleinen Garten mit Freisitz in luftiger Höhe, für die Mitarbeiter zur Ruhepause oder auch anderweitig nutzbar.

Das Objekt ist mit Linoleum versehen, die Büroräume mit Teppich.

 

Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutzobjekt.

 

Ausstattung:

Große Ladenfläche

Zwei weitere Räume

2 WC

Teeküche

2 Büros

Garten

Freisitz

Gaszentralheizung

 

Lage:

Das Objekt befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Duderstadt. Duderstadt ist eine Stadt im Landkreis Göttingen im südöstlichen Niedersachsen am Rande des Südharzes. Das mittelalterliche Stadtbild wird geprägt von rund 600 Bürgerhäusern verschiedener Stil-Epochen - überwiegend Fachwerkhäuser - den beiden großen Stadtkirchen St. Cyriakus und St. Servatius mit ihren mächtigen Türmen, dem Westerturm mit seiner prägnanten gedrehten Spitze, der restaurierten Stadtmauer sowie dem Rathaus, einem der ältesten und schönsten Deutschlands.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken sind vorhanden. Grund-, Haupt- und Realschulen und das "Eichsfeld-Gymnasium" ebenso und auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte: Allgemeinmedizin/Praktische Ärzte und Zahnärzte in ausreichender Zahl sichergestellt sowie durch das St. Martini- Krankenhaus und eine Reihe von Apotheken.
Duderstadt liegt an der Bundesstraße 247 die als Nord-Süd-Verbindung nahezu das gesamte Eichsfeld durchquert. Ca. 10 km nördlich verläuft die B27 und etwa 15 km südlich von Duderstadt verläuft die A38 (Göttingen-Halle-Leipzig), rund 30 km westlich erreichen Sie die A7. 



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