RKM- Immobilienkontor  
                  Wir haben den Schlüssel zu Ihrem Glück.

Neues Architektenhaus, ruhige Ortsrandlage mit Traumblick

Dieses bestechend attraktive Objekt liegt sehr ruhig in Ortsrandlage eines Neubaugebietes in Duderstadt- Langenhagen. Im Mai 2018 war das Objekt bezugsfertig, die Außenanlagen werden gerade noch fertig gestellt.

Man betritt das Haus über eine geräumige und helle Diele, gleich rechts gibt es Platz für eine Garderobe. Ebenfalls rechter Hand befindet sich die weiße Treppe mit schönen Holzstufen, die ins Obergeschoß führt. Dahinter gelangt man über einen Flurbereich in den Hauswirtschaftsraum mit der Luftwärmepumpe und das Gäste- Bad mit tollen Design- Fliesen und Dusche.

Linker Hand der Diele befindet sich die großzügige Küche, sie ist mit einer weißen modernen Küche mit Tresen ausgestattet, sie kann gegen Aufpreis übernommen werden. Eine Speisekammer schließt sich an. Die Küche ist zum Wohn- Essbereich hin durch eine breite Schiebetür verbunden, sodass ein offener Eindruck entsteht, aber die Möglichkeit erhalten bleibt die Gerüche bei geschlossener Tür aus dem Wohnzimmer fern zu halten. Das Wohnzimmer ist auch von der Diele aus über eine Flügeltür erreichbar und sehr großzügig und hell gestaltet. Durch bodentiefe Fenster und Terrassentüren kommt viel Sonnenlicht in den Raum. Die Fenster sind dreifach verglast und alle abschließbar.

Ein Kaminofen gibt dem Raum neben der Fußbodenheizung eine gemütliche Nuance. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Südwestterrasse und in den Garten. Ein traumhafter Blick über die Landschaft ist garantiert.

Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, in Gäste,- oder Arbeitszimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank. Ein großes Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne vervollständigt diesen Bereich. Auch dieses ist mit großartigen Fliesen in angenehmen warmen, aber dezenten Farben versehen.

Das Haus verfügt ringsum über elektrische Jalousien, die unteren Fenster sind alle abschließbar. Zum Haus gehört ein Doppelcarport mit anschließendem Geräte- und Abstellraum. Der Dachboden ist ausbaufähig.

 

Ausstattung:

5,5 Zimmer

Küche mit Speisekammer

Gäste- Bad mit Dusche und Handtuchheizung

Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne

Fliesen

Laminat

Fußbodenheizung

Luftwärmepumpe

Kaminofen

Begehbarer Kleiderschrank

Ausbaubarer Dachboden

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Kunststofffenster dreifach verglast, abschließbar

Jalousien elektrisch

Südwestterrasse

Doppelcarport

Geräte- und Abstellraum

DSL bis 100.000

Sat- Anlage

Energiebedarf: 24,8 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: A+

Provision: 5,95% inkl. MwSt.

 

Lage:

In ruhiger Lage eines Neubaugebietes am Ortsrand von Duderstadt- Langenhagen.

Langenhagen ist ein Ort im Landkreis Göttingen in Niedersachsen und liegt an der Kreisstraße 110 zwischen Fuhrbach und Hilkerode, fünf Kilometer nordöstlich von Duderstadt. Das zum Untereichsfeld gehörende Dorf ist seit dem 1. Januar 1973 ein Ortsteil der Stadt Duderstadt und hat rund 500 Einwohner und verfügt über eine Grundschule. Duderstadt ist eine Stadt im Landkreis Göttingen im südöstlichen Niedersachsen am Rande des Südharzes. Das mittelalterliche Stadtbild wird geprägt von rund 600 Bürgerhäusern verschiedener Stil-Epochen - überwiegend Fachwerkhäuser - den beiden großen Stadtkirchen St. Cyriakus und St. Servatius mit ihren mächtigen Türmen, dem Westerturm mit seiner prägnanten gedrehten Spitze, der restaurierten Stadtmauer sowie dem Rathaus, einem der ältesten und schönsten Deutschlands.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken sind vorhanden. Grund-, Haupt- und Realschulen und das "Eichsfeld-Gymnasium" ebenso und auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte: Allgemeinmedizin/praktische Ärzte und Zahnärzte in ausreichender Zahl sichergestellt sowie durch das St. Martini- Krankenhaus und eine Reihe von Apotheken.
Duderstadt liegt an der Bundesstraße 247 die als Nord-Süd-Verbindung nahezu das gesamte Eichsfeld durchquert. Ca. 10 km nördlich verläuft die B27 und etwa 15 km südlich von Duderstadt verläuft die A38 (Göttingen-Halle-Leipzig), rund 30 km westlich erreichen Sie die A7.

Nicht das richtige? Teilen Sie uns doch mit, was Sie suchen. Füllen Sie dazu ganz bequem und unverbindlich unser online-Formular aus. Wenn wir eine passende Immobilie für Sie im Bestand haben, erhalten Sie von uns umgehend eine Nachricht! Dieser Service ist für Sie kostenlos

Folgen Sie uns auch auf Facebook:www.facebook.com/rkm-Immobilienkontor

Sie besitzen eine Wohnung oder ein Haus und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Käufer für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie.

Rufen Sie uns doch einfach an! Telefon: 05527/ 94 98 7 95

Zurück zur Ergebnisliste   

 
 
 
 
Anrufen
Email
Info