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Geräumige 3- Zimmerwohnung mit großem Balkon, saniert

Das 3-Zimmer-Apartment mit ca. 94 qm Wohnfläche befindet sich in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhaus. Über einen Aufzug gelangt man bequem in den zweiten Stock des fünfstöckigen Hauses, in dem das Objekt liegt.

Beim Betreten der Wohnung erreicht man den Flur, von dem alle Räume der Wohnung zu erreichen sind. Zur rechten Hand befindet sich ein Gäste-WC, welches zurzeit als Abstellkammer genutzt wird, jedoch die Möglichkeit bietet wieder zu einem Gäste-WC umfunktioniert zu werden.

Ebenfalls zur rechten Hand befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch eine offen gestaltete Küche vervollständigt wird. Durch eine moderne Optik abgerundet mit LED-Spotlights, trägt sie zur Gemütlichkeit der Wohnung bei. Die im Jahr 2009 eingebaute Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Sowohl im Wohnbereich als auch in der Küche ist hochwertiger Vinylboden verlegt.

Angrenzend an den großzügigen Wohn-Essbereich ist die Loggia gelegen. Sie ist in Richtung Nord-West ausgerichtet und man kann nach Feierabend noch die Sonne genießen.

Des Weiteren befinden sich in der Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer.

Das 2009 ebenfalls sanierte Badezimmer verfügt über eine Toilette, eine Badewanne und ein Bidet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit wieder eine Dusche einzubauen. Die Handtuchheizung sorgt für wohlig warme Handtücher.

Im Kaufpreis sind ebenfalls ein videoüberwachter Stellplatz sowie ein Kellerraum enthalten. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradraum.

 

 

Ausstattung:

-         3 Zimmer, 2009 saniert

-         94 m²

-         Bad mit Bidet, Badewanne, Handtuchheizung und Möglichkeit zum Einbau einer Dusche

-         Gäste-WC/ Abstellraum

-         Offene Küche mit Einbauküche

-         Vinylboden

-         Balkon

-         Kellerraum

-         Fahrstuhl

-         Videoüberwachter Stellplatz

-         Gaszentralheizung

-         Hausmeisterservice für Reinigung und Winterdienst

 

Energieverbrauch: 92,4 kWh/(m²*a)

Provision: 3,57 % inkl. MwSt. 

Lage: 

Das Objekt befindet sich zentral im Stadtbezirk 3

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